共享办公室都有什么是共享和写字楼基础知识

  共享单车，共享充电宝，共享雨伞这些共享经济衍生品我想大多数人都应该没自己用过，也多多少少知道，但是共享办公室可能有不少人就没听说了，甚至还会疑惑“什么，办公室还能共享。

  共享办公，又叫做柔性办公，短租办公，联合办公空间，也被称为创客空间或众创空间，是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作，在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目，都有什么是大家共享的呢。

  1，会议室，像会议室的使用一般共享办公室管理者会根据你租的工位多少来分配时间，假如你使用的时间超过了分配的时间，是需要要额外收费的，会议室的使用也需要预约，是很难做到随时使用的。

  2，其他开放空间，如临时接待区，休闲区，沙龙活动区等，都免费向入驻会员提供。

  3，配套设施，像饮水机，咖啡机，打印机，冰箱等设备都是免费提供给会员共享使用。

  随着市场的成熟和业态发展，办公室出租也越来越专业化，有明显的聚集趋势，创业人群的增多，使得写字楼的需求体量激增，但是大多数创业者都是初涉这个行业，很多知识不太了解，那么关于写字楼的基础知识有哪些呢。

  01.建筑面积，建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用，辅助面积和结构面积。

  02.公摊面积，公共门厅，过道，电梯井，楼梯间，垃圾道，变电室，设备房等为整座服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

  03.使用面积，建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和，使用面积大于等于地毯面积。

  04.使用率，使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。