影响办公室租赁租金的因素及业主如何出租写字楼

  影响办公室租赁租金的因素。

  1.影响写字楼租赁价格的是房地产，房地产服务水平的重视度越来越高，并逐渐与国际接轨。

  2.影响写字楼租赁价格的因素就是环境，目前，很多写字楼在包括空调，水温，通讯在内的各写字楼内部设施水平上存在差异，但整体感觉并不明显，但比较普通的写字楼并不太重视其细节。

  3，影响写字楼租赁价格之地理位置，写字楼是遍布各地的，不同的写字楼的价格是不一样的，不同城市的价格也不一样，像一二线城市，写字楼租赁价格也会高一些，不同城市写字楼价格也不同，交通方便地段写字楼价格比交通不便的的贵，市区比市郊区的贵，环境稍微差一点的写字楼，租金也比较便宜，企业可以根据自己的资金预算去寻找合适的办公地点。

  4，影响写字楼租赁价格之项目的软硬件，写字楼内部的智能性，物业管理设施，电梯数量和速度，运载人数等，越完善，越科技的写字楼，租金也就越高。

  业主如何出租写字楼。

  1.在租赁网站上发布信息：我们可以通过互联网上的相关房地产渠道发布一些租赁办公大楼的信息，上传有关办公大楼的照片，明确写下办公大楼的地理位置，以及自己的联系方式。

  2.利用朋友的力量：我们可以利用周围的朋友或同事的人际关系联系，通过朋友的介绍，达到自己租办公大楼的目的。

  3.经纪公司：租写字楼的时候，我们也可以向中介公司求助，帮助他们销售他们想要的写字楼。