办公室选择需避免的雷区和租赁注意事项

发布时间:2022-11-26 阅读次数:5522

  随着国家大力支持创业,越来越多的人选择自己创业发展,而对于创业者们来说,一个稳定的办公场所应该是较基本的,那么在选择办公室时地点肯定是首要考虑的前提,当确定好城市,地点路线等,除此之外办公室租赁方面的问题也是非常重要的,但却经常有很多创业者对此不重视,从而进入误区,还有被坑的多种情况,办公租赁方面套路众多,需要好好的辨别,那么应该避免几个雷区有哪些呢。

  点,创业者需要避开的首要雷点便是冲动决定,尤其是当场便签合同的行为,更是大忌,一方面是防止被糊弄,另一方面则是为了更好的办公室,都说多方对比,才能择优挑选,一般来说,即便一开始便看到满意的,也不应该立即满足,谁又能知道,下一个会不会更好,而且租赁办公室,需要考虑总体的空间,写字楼的方位,租金等等,一时的冲动,可能是受了推销的怂恿,事后冷静下来便会发现,也不过如此,所以创业者们在选择办公室时,一定要记得避开这个雷点。

  第二点,消息的来源需要注意,一般而言,创业者能够看到办公室租赁信息有两个渠道,一个是线下,一个是线上,线下多为传单,还有户外广告,线上则是网站,还有各大自媒体平台,但是这些信息中,能够被创业者们吸取的知识,实在是少之又少,其中含有大量的夸张信息,有些甚至无一是真实的,因此,无论是线上和线下的广告,都需要谨慎,尤其是大张旗鼓的广告,基本是无人愿意光顾,只好大肆宣传的大坑。

  如今越来越多的人选择自己创业,追求自己奋斗,然而,对于创业而言,租赁一间合适的办公室并不是一件简单的事情,需要注意很多问题,那具体要注意的问题有哪些。

  1,确定自己的整体预算,如租金,管理费,发票税,公摊费用等。

  2,确定自己选址需求,明确公司需要的面积范围,明确较高可以承受的价格。

  3,了解租金,实际面积,必须按照实际租赁的面积来计算租金。

  4,了解物业管理费用,内容以及支付方式。

  5,了解具体地理位置和周围交通食宿情况。

  6,了解租金每年上涨的比例。