创业者如何选小型办公室出租和选址窍门

  每一个创业者都期望自己能够获得创业成功，但是对于绝大多数创业者来说，或许在创业的前期，个人可以调配的资源是非常有限的，这就意味着必须要将有限的资源用在实处，用在刀刃上，所以很多创业者会选择小型办公室出租，那么在实际中应该如何选择呢。

  一是结合自身创业的项目来进行选择不同的项目，所对应的特征是不一样的，那么在选择小型办公室出租时，必然也要联系实际的项目，比如如果是高新技术类型的项目，那么此时就可以在政府规划的高新区域内来选择小型办公室，这样也能够得到政府方面的支持或者产业园的支持，从而节约办公室租赁的成本。

  二是从业务发展的角度来进行选择，创业期的企业会将更多的时间和精力用于业务层面的发展，比如客户的拓展，那么此时所选择的小型办公室，就不能太过于偏远，否则员工从办公室出发去拜访客户，路上花的时间就会非常多，从而导致时间的利用率是比较低下的，如果因为距离远而导致迟到，就会被客户认为不守信，从而影响签约。

  三是从生活便利的角度来选择，员工在工作的过程中，也需要得到较好的生活，那么在选择小型办公室出租时，也要考虑生活的便利性，比如要选择交通相对比较便利的地方，并且周边也有较多的餐饮店，这样可以满足员工日常就餐的要求。

  既然想要给企业选址，那首先得清楚自身企业的运作特点，对比大型企业，中小型企业员工少，所需的办公空间小，但是又想在办公室租赁的成本上降到较低，那么，在选址的时候不能不纳入考虑的范围。

  企业在地段上的选址首重黄金地段和核心商务区，但是还要考虑的是如何降低成本和开销，既要在高级写字楼等处租用办公室，彰显企业的面子，又要保证减少财政方面的支出，不仅能吸引到客户，还能“含蓄”的展示自己的底蕴和经济实力，给顾客以安全感。

  其次核心地段本就有许多的潜在客户，只要企业在此扎根并好好经营，将来会是一笔不菲的回报，因此，较好不要为图便宜而选择“穷乡僻壤”，这是划不来的，应该尽可能的选择核心地段和重点产业园区，并与那里的原有企业建立良好关系，才能事半功倍。