办公室写字楼租赁选址和共享办公室租金计算

  随着网络和科技的飞速发展，各大房产商中介的宣传手法也是与时俱进，选择多样化也越来越受到人们的关注，繁杂的选择总是伴随着犹豫，租赁写字楼的企业面对质量，地区，位置，不同的的写字楼，办公室写字楼租赁选址要注意哪些事项。

  1，写字楼需要参观才能有真实感，去写字楼看看他们真实的环境，了解他们所有的服务质量，装饰效果，整体质感等，办公室周围的交通需要比较发达，附近需要休闲的地方可以供职员放松，如果残疾人在公司工作的话，我们要看看租这样的办公楼时是不是没有障碍的设施，为了确保不需要租用这个写字楼，都需要参观。

  2，办公室位置选址要遵循三个要素：区域，配套，物业服务，商圈的选择首先关注企业选择大地区的产业链，产业集群，产业地带，在产业环境的诸多组成部分中，除了地区受过教育的劳动力数量和已经受过教育的资源外，还要考虑地方政府的支持。

  在选址中，应尽量减少生产费用，转租费用，建设费用等一次性费用，将持续运营成本(包括人力，交通，公用事业，税收)降至较低，考虑到政府法规，电源等多种风险因素，将风险降至较低。

  现在市面上“共享办公室”有三种租赁方式：。

  1，自由工位，2，固定工位，3，独立办公室。

  收费方式有根据面积收费的，也有根据固定工位收费的，有按人数收费的，每个城市每个共享办公品牌的收费标准是不一样的，因此，在价格方面要需要具体问题具体分析。

  目前，共享办公室的费用根据面积收费，也就是说，每天每平方米多少钱，每个城市收取的金额不同，每个所有者的收费价格也不同，因此，在价格方面要具体分析具体问题。